SMSMAN's blog

Immobilienmakler Straubing: Ihr verlässlicher Partner für Bewertung und Verkauf Ihrer Immobilie

Als Immobilieneigentümer können Sie sich glücklich schätzen. Selbst in Krisenzeiten sind Häuser und Wohnungen sehr gefragt. Dies gilt insbesondere für den Süden Deutschlands, wo die Wirtschaft floriert.

Doch wie ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in Straubing selbst? Das kann schwierig sein. Persönliche Verbindungen und Emotionalität können dazu führen, dass der Preis zu hoch angesetzt wird. Das Ergebnis? Ihre Immobilie bleibt länger auf dem Markt und verliert für potenzielle Käufer an Attraktivität. Schließlich verkaufen Sie Ihr Objekt möglicherweise unter Wert.

Ein noch schlimmeres Szenario: Sie setzen den Immobilienbewertung Straubing Preis Ihrer Immobilie zu niedrig an. Obwohl Sie viele Anfragen erhalten und die Vermarktung gut läuft, verkaufen Sie am Ende wieder unter Wert. Das kann wehtun.

Die Lösung? Ein erfahrener Immobilienmakler aus Straubing, der sich mit der Immobilienvermittlung bestens auskennt. Gute Nachrichten: Sie haben ihn bereits gefunden. Mein Name ist Denis Erdmann und ich bin Ihr Immobilienmakler und Gutachter für Straubing.

Mein Team und ich haben uns auf die fachgerechte Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in der Region Straubing spezialisiert. Und auch Grundstücke bewerten wir gerne für Sie.

Ja, ich möchte meine Immobilien in Straubing verkaufen

• Profitieren Sie von einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie durch Ihren Immobilienmakler aus Straubing. Wir erstellen offizielle Gutachten nach § 194 BauGB.
• Vertrauen Sie auf einen regional verwurzelten Immobilienmakler. Als Immobilienmakler für Straubing kennen wir die Umgebung bestens, weil wir selbst hier leben.
• Mit dem Einsatz eines Immobilienmaklers in Straubing verkaufen Sie Ihre Immobilie in Rekordzeit. Wir benötigen im Schnitt 8 Wochen bis zum finalen Verkaufszuschlag.

Ihr Immobilienmakler in Straubing: Experte für Immobilienbewertung und Gutachten-Erstellung

Als Ihr Immobilienmakler in Straubing erstellen wir ein neutrales Gutachten für Sie.
Dies kann aus rechtlichen Gründen notwendig sein, um besser planen zu können, oder als Basis für den anstehenden Verkauf Ihrer Immobilie dienen.

Entspannter Verkauf aller Immobilien-Typen in Straubing mit Ihrem Immobilienmakler.
Wir als Ihr Immobilienmakler für Straubing veräußern alle Arten von Objekten. Ganz gleich ob Wohnung, Grundstück oder Haus. Wir übernehmen außerdem den Verkauf von Objekten, die sich noch im Bau befinden.

Umfassender Service für Eigentümer durch Ihren Immobilienmakler aus Straubing
Wir sehen uns nicht nur als Makler, sondern als zuverlässigen Partner, der vor, während und nach dem Immobilien-Verkauf für Sie da ist. Vertrauen Sie auf die Expertise und den Service Ihres Immobilienmaklers in Straubing.

Immobilienpreis bestimmen: Vorteile eines Gutachters für den Verkauf in Straubing

Als Eigentümer einer Immobilie in Straubing und Umgebung stehen Sie vor der Herausforderung, den Preis Ihrer Immobilie bestimmen zu müssen, insbesondere wenn Sie diese verkaufen möchten. Die Rolle eines Immobilienmaklers ist hier von unschätzbarem Wert. Es kann schwierig sein, den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln, da viele Faktoren wie Standort, Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie die Nachfrage auf dem Straubinger Immobilienmarkt berücksichtigt werden müssen. Ein Gutachter kann Ihnen dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen und somit den Verkaufsprozess als Immobilienmakler zu erleichtern.

Die hohe Inflation und steigende Mietpreise in Straubing treiben die Nachfrage nach Immobilien an und führen dazu, dass der Immobilienboom weiter anhält. Dies macht es schwieriger, den Wert einer Immobilie genau zu bestimmen, da die Preise auf dem Straubinger Immobilienmarkt ständig schwanken. Ein professionelles Gutachten eines erfahrenen Immobilienmaklers aus Straubing kann Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und somit den bestmöglichen Preis beim Verkauf zu erzielen.

Vom Genfer See in die Zürcher Altstadt: Uber in der Schweiz

Mit einem Knopfdruck vom Meeting zum Flughafen kommen, oder vom Restaurant in den Club? Die Uber App bringt dich in der Schweiz sicher und zuverlässig ans Ziel.

Was ist Uber?

Uber ist eine App, die in mehr als 600 Städten weltweit Menschen mit professionellen Fahrern verbindet – und das ganz einfach auf Knopfdruck. Du musst weder deinen Standort kennen, noch Geld bei dir haben – sondern lediglich die Uber App auf deinem Smartphone installieren. Wenn du eine Fahrt bestellt hast, ist dein Fahrer in nur wenigen Minuten für dich da und bringt dich sicher an dein Ziel.

„Aber woher weiss ich, dass der Fahrer die beste Route kennt?“, wirst du dich nun vielleicht fragen. Auch hier ist die Uber App hilfreich, denn die optimale Route wird dir immer in der App angezeigt.
Nach jeder Fahrt werden Fahrer und Fahrgast in der taxi in schaffausen Uber App dazu aufgerufen, die vorhergehende Fahrt zu bewerten. Damit wird sichergestellt, dass dein Uber-rlebnis positiv ist und die Qualität der Fahrten hoch bleibt.

In welchen Städten in der Schweiz kann ich die Uber App benutzen?

In der Schweiz kann man die Uber App in vier verschiedenen Städten nutzen: Basel, Genf, Lausanne und Zürich.
Egal ob du nach dem Feiern von der Langstrasse nach Wollishofen fahren willst, oder deinen Flug am Genfer Flughafen sicher und schnell erwischen musst, Uber verbindet dich mit professionellen Fahrern, die dich zuverlässig durch die Stadt bringen.

Welche Option ist die Richtige für mich?

In Basel, Genf, Lausanne und Zürich sind derzeit die Optionen UberX, Green und Black verfügbar.

UberX ist die preisgünstigste Option und verbindet dich mit professionellen, lizenzierten Fahrern, die dich an dein Ziel bringen. Wenn du also schnell zu einem Meeting musst, oder nach dem Feiern sicher nach Hause möchtest, liegst du mit UberX genau richtig.

Du hast berufliche Termine oder ein Date? Mit der Black Option wirst du stilvoll von professionellen Fahrern mit Oberklasse-Fahrzeugen gefahren.

Für ein nachhaltiges und klimafreundliches Fahrerlebnis in einem elektrischen oder Hybrid-Auto, gibt’s für dich zudem die Green Option.

UberXL – Jetzt in Zürich verfügbar

Angenommen, du brauchst etwas mehr Platz für Gepäck, bist mit mehreren Personen unterwegs oder möchtest mehr Abstand im Fahrzeug haben? Da lohnt sich UberXL. Damit kommen bis zu 6 Personen in Zürich bequem und günstig ans Ziel. Aufgrund der aktuellen Abstandsregelungen ist die Anzahl der Fahrgäste momentan auf 3 Personen beschränkt.

Viele Vorteile – ein Wagen

Immer mehr Zürcherinnen und Zürcher möchten die Fahrt mit anderen teilen. Das spart Geld, reduziert Emissionen, und schließlich macht gemeinsam unterwegs sein einfach mehr Spaß. Daher gibt es in Zürich jetzt UberXL.

So funktioniert’s

Statt mehrere Wagen zu bestellen, genügt ein Knopfdruck in der App. Wähle im Menü einfach UberXL und deine Gruppe wird innerhalb kürzester Zeit von einem Wagen mit Kapazität für bis zu 6 Personen, aktuell 3 Personen, abgeholt. Sollte Gepäck dabei sein, gibt es Platz für bis zu 4 Personen, aktuell jedoch 3 Personen. Bitte halte dich stets an die geltenden Sicherheitsempfehlungen in deiner Stadt.

Fahrtkosten teilen

Natürlich könnt ihr die Fahrtkosten bequem in der App teilen. Zwischenstopps können ebenfalls eingegeben werden. Und wenn es „versehentlich“ beim Shoppen etwas mehr wird? Auch dann ist UberXL die richtige Wahl.

Fahrzeugtypen

Die selbständigen Fahrerinnen und Fahrer, die Fahrten mit UberXL anbieten, haben  in der Regel größere Hybridfahrzeuge (z.B. Toyota Prius+) oder klassische Vans (z.B. Mercedes V-Klasse).

 

 

How To Embrace Being A Salon Owner

Cultivating a thriving salon business demands patience, tenacity, and a lot of effort. However, it's absolutely possible to find joy in the role of a salon leader. From our experience, we understand that as the head of a bustling salon, it's quite common to find yourself entangled in a cycle of unending work hours, dealing with every detail of your salon's operations to ensure seamless business performance.

Discovering Joy in Being a Salon Leader

What if there's another approach? Imagine not having to meddle in every single aspect of your business for it to prosper. What if you could truly enjoy your role as a salon leader, freeing up time to engage in activities you love, without being constantly tethered to your emails and requests?

As a salon owner, it's time to strategize with purpose, regain your independence, and step off the incessant treadmill. This way, you can truly develop a business – and a life – that you deeply cherish.

Here are our top three strategies to help construct a Top salon booking apps business that not only supports you financially but also provides you with personal time.

1. Foster a Robust Team and Delegate Dutely The key to any successful business is a powerful team. This is particularly true for client-centric enterprises such as salons. Ensuring that you hire the right personnel who share your salon's vision will enable you to delegate tasks, thereby creating more time to focus on strategic growth and personal time.

To build a competent team, establish clear goals for them. Set up systems for staff training and rewards; this makes them feel in tune with your business. Recognizing staff accomplishments and empowering them to handle responsibilities and manage their tasks will make them feel more invested in the business – a mutually beneficial situation.

1. Implement a Client Care System Client care in a successful salon transcends a simple great haircut. It involves managing appointments, maintaining client records, and instituting an efficient payment system. Establish systems that ensure smooth operations.

Investing time in setting up and updating client records will save you considerable time in your daily business operations, meaning more free time to enjoy!

Your clients are your most valuable resource, so having a rewards system to monitor their appointments and key dates, like their salon anniversary, will differentiate you from the competition.

1. Prioritize Personal Time As a busy CEO, it's essential to dedicate time for self-care without guilt about being away from the salon. With a well-trained team and an efficient client management system in place, your salon should run smoothly even when you're not there – if you can allow it.

Taking time off will ultimately benefit the business, your mental health, and your profit.

If you're exhausted and overworked, this can negatively affect both your professional and personal life – something you want to avoid.

Whether it's taking a day off each month to disconnect and enjoy nature, scheduling regular massages, or ending your day early to spend quality time with your family, self-care isn't indulgence. It's smart business.

Here's a helpful exercise for those moments when you feel stuck in a loop.

Consider your heavy to-do list.

Take the top 3 tasks and ask yourself for each one: Will it propel my business forward?

If the answer is yes, press on and allocate time to accomplish it. I recommend scheduling a specific time in your calendar to ensure you'll get to it. Try to find a quiet place away from the salon, if possible.

If it's a no, promptly delegate, delete, or postpone it. It's challenging for business owners to relinquish control occasionally, but isn't that partly why you started your business in the first place? For the freedom and quality time with loved ones?

Focusing on tasks that propel your business and allowing yourself guilt-free leisure time will enable you to return to work rejuvenated, energetic, and ready to take on new challenges!

How To Embrace Being A Salon Owner

Cultivating a thriving salon business demands patience, tenacity, and a lot of effort. However, it's absolutely possible to find joy in the role of a salon leader. From our experience, we understand that as the head of a bustling salon, it's quite common to find yourself entangled in a cycle of unending work hours, dealing with every detail of your salon's operations to ensure seamless business performance.

Discovering Joy in Being a Salon Leader

What if there's another approach? Imagine not having to meddle in every single aspect of your business for it to prosper. What if you could truly enjoy your role as a salon leader, freeing up time to engage in activities you love, without being constantly tethered to your emails and requests?

As a salon owner, it's time to strategize with purpose, regain your independence, and step off the incessant treadmill. This way, you can truly develop a business – and a life – that you deeply cherish.

Here are our top three strategies to help construct a Beauty booking platform business that not only supports you financially but also provides you with personal time.

1. Foster a Robust Team and Delegate Dutely The key to any successful business is a powerful team. This is particularly true for client-centric enterprises such as salons. Ensuring that you hire the right personnel who share your salon's vision will enable you to delegate tasks, thereby creating more time to focus on strategic growth and personal time.

To build a competent team, establish clear goals for them. Set up systems for staff training and rewards; this makes them feel in tune with your business. Recognizing staff accomplishments and empowering them to handle responsibilities and manage their tasks will make them feel more invested in the business – a mutually beneficial situation.

1. Implement a Client Care System Client care in a successful salon transcends a simple great haircut. It involves managing appointments, maintaining client records, and instituting an efficient payment system. Establish systems that ensure smooth operations.

Investing time in setting up and updating client records will save you considerable time in your daily business operations, meaning more free time to enjoy!

Your clients are your most valuable resource, so having a rewards system to monitor their appointments and key dates, like their salon anniversary, will differentiate you from the competition.

1. Prioritize Personal Time As a busy CEO, it's essential to dedicate time for self-care without guilt about being away from the salon. With a well-trained team and an efficient client management system in place, your salon should run smoothly even when you're not there – if you can allow it.

Taking time off will ultimately benefit the business, your mental health, and your profit.

If you're exhausted and overworked, this can negatively affect both your professional and personal life – something you want to avoid.

Whether it's taking a day off each month to disconnect and enjoy nature, scheduling regular massages, or ending your day early to spend quality time with your family, self-care isn't indulgence. It's smart business.

Here's a helpful exercise for those moments when you feel stuck in a loop.

Consider your heavy to-do list.

Take the top 3 tasks and ask yourself for each one: Will it propel my business forward?

If the answer is yes, press on and allocate time to accomplish it. I recommend scheduling a specific time in your calendar to ensure you'll get to it. Try to find a quiet place away from the salon, if possible.

If it's a no, promptly delegate, delete, or postpone it. It's challenging for business owners to relinquish control occasionally, but isn't that partly why you started your business in the first place? For the freedom and quality time with loved ones?

Focusing on tasks that propel your business and allowing yourself guilt-free leisure time will enable you to return to work rejuvenated, energetic, and ready to take on new challenges!

A Leather Bomber Jacket: What Is It?

One of the most widely worn types of outerwear is the leather bomber jacket. They feature a timeless appearance that is guaranteed to endure the test of time for several years to come because of its genuine leather construction. If you’ve never worn a leather bomber jacket, though, you may be wondering why they are so popular. According to Statista report, it estimates, the apparel market expanded by almost 5.46 percent in 2017 compared to 2016. The years after that were predicted to see more growth, with a high growth rate of about 6.2 percent anticipated in 2020. Given that there are other alternative leather jacket designs that can be purchased, why have bomber jackets grown to be favored by so many men and women? Its advantages must first be understood in terms of a leather bomber jacket’s fundamental design.INTRODUCTION TO LEATHER BOMBER JACKETS

Originally designed for Air Force pilots, a leather bomber jacket, also known as a flight jacket, is a type of leather clothing. Leather bomber jackets are made from real leather and can be ordered with or without a quilted or fur-lined interior for extra warmth. They have a timeless, classic design that complements both men and women. However, the fact that leather bomber jackets were initially created for Air Force pilots means that they have a fashionable yet practical design.

LEATHER BOMBER JACKETS’ HISTORY

Origins of the leather bomber jacket men go back more than a century. Pilots and other crew members of airplanes used heavy leather jackets in the early 1900s to remain warm. Because there was no pressurized cabin technology back then, pilots and crew members were subjected to extremely low temperatures during high-altitude flights. Wearing a leather jacket was an easy solution to the chilly high-altitude flight conditions. The Aircraft Clothing Board was founded by the U.S. Army in 1917 with the purpose of designing and supplying leather jackets to its aircraft and crew personnel. Although they came in a variety of designs, the majority of them featured wraparound collars that resembled fur and were made of sturdy leather. Numerous further leather bomber jackets were released in the years that followed, with the A-2 and G-1 jackets being two of the most prominent. The American Navy created the G-1 to compete with the Air Force’s A-2. But out of those two designs, the A-2 is still the most widely used vintage option for leather bomber jackets.

WHAT’S THE DIFFERENCE BETWEEN MODERN STYLES AND LEATHER BOMBER JACKETS?

Modern leather jacket styles and leather bomber jackets have several things in common. They are both made of real leather, are offered in comparable hues, and may both be ordered in bespoke sizes. Having said that, leather jackets today aren’t always the same as leather bomber jackets.

The superior level of warmth provided by leather bomber jackets is one of their distinguishing features. All leather outerwear can keep you warm by insulating your body and reducing thermal energy loss. However, as this was their intended use from the start, leather bomber jackets excel in this area.

The early and middle 1900s did not have pressurized cabins with central heating systems like those seen in modern airplanes. Pilots and crew personnel donned leather bomber jackets during high-altitude flights to stay warm and prevent hypothermia and frostbite. These jackets provide a greater amount of warmth that you won’t get in other, more contemporary forms of leather clothing because of its thick, heavy-duty structure.

DO I NEED A LEATHER BOMBER JACKET?

Even if you’re not a pilot or member of the crew, you should think about purchasing a leather bomber jacket. In comparison to other coats and jackets, they have a number of benefits, including more warmth. You may stay warm and cozy when the weather gets chilly by donning a leather bomber jacket. Your body is insulated by its thick, sturdy design, which keeps you warm even on chilly winter days.

The long-term value of a leather bomber jacket is another factor to take into account. Other jackets and coats frequently deteriorate after a year or so. Thankfully, leather bomber jackets don’t have this problem. They actually have a long lifespan. In fact, some leather bomber jackets date back more than 50 years.

OLD-FASHIONED LEATHER BOMBERS

Even vintage-style leather bomber jackets are available. What precisely is a vintage leather bomber jacket? A vintage leather bomber jacket with the same design as the traditional bomber jackets first worn by Air Force pilots and crewmen at the turn of the 20th century is available for purchase here at Jackets Inn.